Bâtiment mixte de 1840 m2 sur une parcelle de 4400 m2 à vendre proche Valbroye
Propriétés techniques du bien
Description détaillée du bien
Bâtiment mixte artisanal et habitation de 1840 m2 sur une parcelle de 4400 m2 à vendre proche Valbroye
1) Halle artisanale de 1338 m2 sur 2 niveaux
- Rez inférieur : 700 m2 à usage de dépôt
Accès de plain pied par porte sectionnelle de 3m x 3m
Hauteur : 3,80 m
Charge au sol : 2 T./m2
- Rez supérieur : 639 m2 à usage d'atelier et dépôt
Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles de 4,50m X 4,50m & 3m X 3m
Quai de chargement
Hauteurs : entre 4,60 m et 8,90 m
Charge au sol : 2 T./m2
Dépôts frigorifiques de 430 m2 : froid négatif - 5° (jusqu'à - 20° possible si modification)
2) Bâtiment d'habitation et de bureaux de 505 m2 sur 3 niveaux
- Sous-sol : cave de 24 m2
- Rez : 213 m2
Appartement de 94 m2
Bureaux de 49 m2
Dépôt de 70 m2 avec accès de plain pied par 2 portes sectionnelles
- Etage : 268 m2
Appartement neuf en duplex
Chauffage au sol
Chaudière de 2015 à plaquettes de bois
Stores électriques
Système domotique
Ampérage : 200 A.
15 places de parking
Surface extérieure : 3200 m2 environ
Préavis favorable de la commune pour la construction de 1256 m2 de logement dans la halle.
Permis de construire en force pour 2 studios de 40 m2 chacun et une terrasse de 80 m2 sur le bâtiment d'habitation.
Les fondations et soubassements pour cette future extension ont déjà été effectués.
Accès :
- Bus : en face
- Autoroute : 12 km
- Yvonand : 8 km
- Payerne : 15 km
Prix de vente : CHF 2'590’000.-