Ateliers, locaux de 1312 m2 à vendre à Morges - Investissement

1312 m2
CHF 3'450'000

Propriétés techniques du bien

Type de locaux Locaux
Surface1312 m2
PrixCHF 3'450'000.-
CantonVaud
CommuneMorges

Description détaillée du bien

Ateliers, locaux, bureaux de 1312 m2 à vendre à Morges

1- Rez de 965 m2 environ à usage d’ateliers, showroom, dépôt
Accès de plain pied par plusieurs portes sectionnelles
Hauteur : 3.60 m
Surfaces modulables et lumineuses
Réseau d’air comprimé et système de ventilation
Chauffage

2- 1er étage de 272 m2 environ à usage de dépôt ou bureaux
Accès par ascenseur / monte charge de 1600 kg
Hauteur : 2,40 m à 2,66 m
Lumière naturelle

3- Sous Sol de 75 m2 environ à usage de vestiaires, WC, douches et archives
Accès par ascenseur / monte charge de 1600 kg
Hauteur : 3,60 m

10 Places de parking

Etat locatif : CHF 180'000.-/an HT. HC.
Bail de 10 ans renouvelable de 5 ans en 5 ans.
Prochaine échéance le 28.02.2031.

Accès : Autoroute à 300 m, Bus à 50 m, Gare CFF à 800 m

Prix de vente : CHF 3'450'000.-


Emplacement

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