Ateliers, bureaux, locaux de 2800 m2 divisibles dès 400 m2 à construire à louer à Guin - Düdingen
Propriétés techniques du bien
Description détaillée du bien
Ateliers, bureaux, locaux de 2800 m2 divisibles dès 400 m2 à construire à louer à Guin - Düdingen
Bâtiment artisanal et administratif indépendant :
- Rez : 400 m2
Accès de plain pied
Hauteur : 3,50 m
Charge au sol : 1000 kg/m2
- Etages 1 - 2 - 3 - 4 : 600 m2 / niveau
Accès par monte charge / ascenseur de 1275 kg
Hauteur : 3,50 m
Charge au sol Etage 1 : 1000 kg/m2
Charge au sol Etages 2-3-4 : 500 kg/m2
- 26 places de parking
Bonne visibilité depuis l’autoroute
Bâtiment Minergie P
Chauffage par pompe à chaleur air-eau
Système de refroidissement avec rafraichissement actif
WC H & F & handicapés à chaque niveau
Accès camion avec zone de déchargement au Rez
Excellente lumière naturelle
Fibre optique
Système de contrôle d’accès
Monte charge / ascenseur de 1275 kg
Surfaces locatives livrées brutes : murs, plafonds et sols.
Activités possibles : ateliers, locaux d’activités, production légère, artisanat léger, bureaux, laboratoires, etc….
Date de livraison : début 2026
Accès :
- Autoroute : 750 m (entrée - sortie immédiate)
- Gare CFF : 600 m
- Commerces : 550 m
Loyer : dès CHF 200.-/m2/an HT. HC.