Services

De la recherche de locataires ou d’acquéreurs, en passant par la constitution des dossiers techniques complets, les visites, la négociation et jusqu’à la signature du bail ou de l’acte de vente chez le notaire.

Optimiser le taux d’occupation et la valeur locative et garantir la qualité des locataires, mettre en œuvre/imaginer les possibilités de création de valeur.

D’un actif ou d’un ensemble d’actifs.

Missions de développement de projets pour le compte de propriétaires, de promoteurs ou d’investisseurs, recherche et mise en valeur de terrains ou de bâtiments, études d’opportunités, démarches pour étude de faisabilité, recherche d’utilisateurs, calcul de rentabilité.

Chaque objet est unique mais rentre dans un processus identique et rigoureux : contact, visite des locaux, définition de la mission, constitution du dossier, mandat de location ou de vente, définition de la stratégie, marketing et publicité internet et presse spécialisée, rapprochement base clients existants (CRM), recherches et démarches ciblées, sélection des locataires ou des acquéreurs, comptes-rendus, conseils, négociation des conditions financières et signature du bail ou de l’acte de vente chez le notaire.

De la définition des besoins jusqu’à la signature du bail. Sous forme de recherche simple ou de mandat de recherche. Dans ce dernier cas, nous recherchons pour vous toutes les offres correspondantes existantes ou à venir sur le marché ou « off-market », sur tous les supports ainsi qu’auprès de nos confrères. (Service de « chasseur immobilier ») Ce qui représente un gain de temps considérable, une économie d’argent, vous évite certains pièges, et finalement apporte une plus-value à votre société.

Nous vous aidons à trouver un repreneur pour votre bail actuel avant son échéance. En cas de résiliation anticipée ou de déménagement.

Études de stratégie immobilière, inventaires précis de vos locaux, des baux, des coûts immobiliers, analyses de situations, études d’optimisation de vos surfaces, études de marché, négociation des conditions du bail, etc.

Nous vous proposons des locaux et des bureaux à court terme.

Nous vous accompagnons de l’analyse de votre situation à la vente à un investisseur en passant par la mise en place des conditions nécessaires.

Chaque recherche est unique mais rentre dans un processus identique et rigoureux : contact, visite de vos locaux, définition de la mission, constitution du dossier nécessaire, recherche simple ou mandat de recherche, rapprochement base locaux existants (CRM), recherches et démarches ciblées, visite des secteurs recherchés, proposition d’objets correspondants, conseils, négociation des conditions financières et du bail et signature du bail.

Nous sommes bien placés pour vous conseiller et vous proposer des actifs « on » ou « off » market, qui pourraient correspondre à vos critères et à votre cahier des charges. Si nos offres ne correspondent pas à vos attentes, veuillez nous contacter pour nous informer en toute confidentialité du type d’actifs recherchés, surfaces, localisation, vides ou occupés, type de locataires, rentabilité visée avec upside ou non. (Service de « chasseur Immobilier). Vente immédiate, à terme, sous forme de sale & lease back, offre ouverte ou fermée, vente par appel d’offres, etc.

Vous souhaitez vous séparer d’un ou plusieurs actifs, par portefeuille ou par objet, notre réseau professionnel national et international et notre portefeuille d’investisseurs qualifiés, privés, fonds de pension et fonds d’investissement suisses et étrangers pourraient être intéressés. Nous travaillons en toute confidentialité et en toute discrétion sous forme de mandat.

Recherche et propositions de projets à développer ou en cours de développement, mise en relation.

Chaque objet est unique mais rentre dans un processus identique et rigoureux : contact, visite des locaux, définition de la mission, constitution du dossier, mandat, définition de la stratégie, rapprochement base clients existants (CRM), recherches et démarches ciblées, sélection des locataires ou des acquéreurs, comptes-rendus, conseils, négociation des conditions financières et signature du bail ou de l’acte de vente chez le notaire. Si vous le désirez, ou si la vente ou l’achat l’exige, nous signons une clause de confidentialité réciproque nous engageant mutuellement à respecter certains critères. Nous pourrons donc ensuite communiquer librement entre nous et en toute transparence.